In attraktiver Stadtrandlage entstehen 103 hochwertige und leistbare Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau. Bei diesem Mietwohnbauprojekt in Wien-Liesing (Dirmhirngasse 76-78 / Wagenmanngasse) werden stark nachgefragte, hochwertige und leistbare Neubauwohnungen; alle mit privaten Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon angeboten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Die Realisierung von „Wohnpark Liesing“ erfolgt nach modernsten Energiestandards und unter optimaler Flächennutzung. Alle Wohnungen verfügen über ein hocheffizientes Wärmesystem sowie Fußbodenheizung und -kühlung. Die vorbereitete E-Mobilitäts-Infrastruktur für PKWs fördert umweltfreundliche Verkehrslösungen. Die Gebäude-Zertifizierung klimaaktiv Bronze unterstreicht die nachhaltige Umsetzung des geförderten Mietwohnbauprojekts
Das Projekt im Überblick
- Erstbezug
- 103 geförderte Wohnungen und 36 Stellplätze
- Alle mit privaten Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon
- Ausstattung der Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden
- Die Einbauküchen verfügen über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
Ausstattungshighlights
- Modernste Energiestandards und optimale Flächennutzung
- Bodengebundene Fassadenbegrünung (20% der Fassadenfläche)
- Extensive Dachbegrünung
- Solarthermie
- Eigengärten, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsterrasse / Dachgarten
- Kinder-/Jugendspielplatz
- Hocheffizientes Wärmesystem (Erdwärme)
- Temperierung über Fußbodenheizung
- Fan Coils in Dachgeschosswohnungen vorbereitet
- E-Mobilität für PKW vorbereitet
- Zahlreiche Fahrradabstellplätze im Innenhof, im Keller und für Besucher
Lage
Urbanes Wohnen in Stadtrandlage im beliebten, 23. Wiener Gemeindebezirk, Dirmhirngasse 76-78. Sie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend Wiens. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Öffentlicher Verkehr: Schnellbahn Liesing, Buslinien 60A, 61A, 62A, 66A in Gehweite. Naherholungsgebiete sind direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Dirmhirngasse 76-78 in Wien bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die eine schöne Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
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