In Purgstall, gegenüber dem Schloss, entstehen hochwertige sieben Haushälften im klassischen regionalen Stil. Die Häuser bieten 116,09 m² Wohnfläche, ein durchdachtes 5-Zimmer-Raumkonzept auf zwei Geschoßen, zwei WCs, ein klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung und reichlich Stauraum. Eine Terrasse (12,11 m²), ein Vorplatz (25 m²), ein Autoabstellplatz (60 m²) sowie Eigengärten zwischen 167 m² und 352 m² sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional ist auch ein Carport möglich. Der Bau startet im Frühjahr 2025, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Käufer haben vor Baubeginn Mitspracherecht bei Details, eine Preisgarantie sowie eine Bezahlung nach Baufortschritt mit Notarabwicklung. Und das Beste: Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt im Überblick
- Haushälften im klassischen regionalen Stil
- 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs – optimales Raumkonzept
- Zusätzlich Eigengärten 167 m2 bis 352 m2
- Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026
- Provisionsfrei für den Käufer!
Ausstattungshighlights
- Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert
- Massivbauweise durch örtliche Baumeister
- Klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß)
- Jedes Haus auf eigener Parzelle = 100%iges Eigentum des Käufers
Lage
Am Rande der Orts-Kernzone von Purgstall, direkt im Schlossbereich, entstehen hochwertige Haushälften in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa befinden sich nur wenige Meter entfernt und bequem erreichbar. Auch für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergarten (ca. 400 m), Volks- und Mittelschule (ca. 500 m) sowie das Freibad, der Tennisplatz und weitere Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe – teils sogar in Sichtweite. Das Ortszentrum mit dem Kirchenplatz ist ebenfalls nur etwa 500 m entfernt. Purgstall ist bestens angebunden: Die Autobahnabfahrt Ybbs liegt nur 12 km entfernt, zudem gibt es eine Bahnanschlussstelle der Erlauftalbahn und eine öffentliche Bushaltestelle, beide bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit- und Naturbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der beliebte Wander- und Erholungsweg „Erlaufschlucht“, diverse Sport- und Freizeitanlagen sowie zahlreiche Erholungszonen laden zum Entspannen ein.
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Krieger Erich
+43 50450-260 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
+43 664 382 68 85 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
E.Krieger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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