Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe
Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv. Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar. Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten. Sichern Sie sich eine der stylish urbanen Mietwohnungen mitten im Grünen. Auf die künftigen Mieter warten 293 Erstbezugswohnungen, alle mit großzügiger Freifläche. Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Effizient und gut zu der Umwelt. Die Ausstattung kann sich sehen lassen, geboten werden attraktive Parkettböden, Fußbodenheizung sowie Küche inklusive Miele Geräten und hochwertige Sanitärausstattung.
Das Projekt im Überblick
- 293 freifinanzierte Wohnungen
- 147 Autoabstellplätze (15 E-Lade Stellplätze)
- 2-4 Zimmer Wohnungen
- ca. 38 m² bis 80 m²
- attraktive Freiflächen
- Kinder- und Jugendspielplätze
- Einlagerungsräume
Ausstattungshighlights
- voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- In DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können
- Eichenparkettböden
- Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils manuell)
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- PV-Anlagen am Dach
- Luft-Wärmepumpe
Lage
Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station „Hausfeldstraße“ & die S-Bahn-Station „Wien Aspern Nord“. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Galyna Boiko
+43 664 6000 8445 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
G.Boiko@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.G.Boiko@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)
Ancona Michele
+43 664 6000 8853 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Ancona@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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