Am St. Pöltner Eisberg entsteht diese moderne Reihen- und Doppelhaussiedlung mit 56 Einheiten, die sich jeweils auf drei Etagen einen eigenen Garten und zumeist auch einen eigenen Keller erstrecken. Die Häuser verfügen über einer Wohnfläche zwischen 99 – 109 m² mit vier bis fünf Zimmern und sind optimal für Paare und Familien geeignet. Jede Einheit verfügt über mindestens drei Schlafzimmer, einen Wohn-/ Essbereich, ein Gäste-WC, sowie mehrere Bäder. Jedes Haus besticht durch großzügige Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, die zum Verweilen und Relaxen einladen!
Die Flächenzwischen den einzelnen Gebäuden wurden so konzipiert, dass eine eigene Gartenlandschaft mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Wiesen entstehen wird. Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchsten Wert daraufgelegt, dass die Häuser modernen Ansprüchen gerecht werden: Luftwärmepumpen sorgen für moderaten Energieverbrauch sowie eine eigene Photovoltaikanlage für grünen und günstigen Strom. Autos finden sich hier nur in der großzügigen Tiefgarage – zwei Abstellplätze (optional auch drei) sind für jedes Haus reserviert.
Das Projekt im Überblick
- 56 Reihen- und Doppelhäuser
- Wohnfläche zwischen 99 – 109 m², 4 – 5 Zimmer
- Jedes Haus verfügt über eine attraktive Freifläche in Form von Terrassen und Gärten
- Großzügige Tiefgarage – zwei Abstellplätze (optional auch drei) sind für jedes Haus reserviert
- Fertigstellung Sommer 2024
Ausstattungshighlights
- Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe bzw. Photovoltaikanlage
- Smart Home System
- Außenjalousien bei Fenster und Terassentüren die süd- und westseitig ausgerichtet sind
- Wasseranschluss (frostsicher) in allen Gärten und auf den Dachterrassen
- Photovoltaikanlage
Lage
Dieses Projektbietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Gegenüber des Projektes befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Der Bahnhof St. Pölten ist ebenfalls nur zehn Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Wien, das Sie innerhalb von 25 Fahrminuten erreichen. Profitieren Sie von den Vorteilen der Großstadt, während Sie in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung leben. In den Eisbergparkt und den Kaiserwald spazieren Sie innerhalb weniger Minuten!
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Christian Pichler
+43 664 819 18 27(Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420605“ anzurufen) (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43 664 819 18 27“ anzurufen)
C.Pichler@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Reinhard Birgsteiner
+43 664 106 79 54(Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43676841420605“ anzurufen) (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+43 664 106 79 54“ anzurufen)
R.Birgsteiner@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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