Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten!
Hier entstehen gleich 2 Einfamilienhäuser in hochwertiger Bauweise, die alles bieten, was man sich nur wünschen kann. In Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügen die Häuser über eine Wohnfläche von ca.150m², verteilt auf 3 Ebenen. Aufgeteilt auf 5 Zimmer wird Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz geboten sich zu entfalten. Die Terrasse im 2. OG verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit- von hier aus können Sie Ihre Blicke in die Ferne schweifen lassen. Auch der Garten bietet Ihnen und Ihren Liebsten genügend Platz zum Entspannen und dem Alltagalltagstress zu entkommen. Bei der Gartengestaltung können Sie gemeinsam Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Der Keller in Dichtbetonbauweise eignet sich ideal für Ihre Hobbies und schafft den Stauraum, den Sie benötigen. Ein KFZ Stellplatz am Grundstück gehört hier zum Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um die belagsfertige Variante. Gegen einen Aufpreis wird Ihnen auch die schlüsselfertige Variante geboten. Durch eine große Palette an hochwertigen Materialien namhafter Hersteller haben Sie weniger Qual, aber ausreichend Wahl.
Das Projekt im Überblick
- 2 Einfamilienhäuser
- Wohnfläche von ca. 150m² verteilt auf 3 Ebenen
- KFZ-Abstellplatz inklusive
- Belagsfertig
Ausstattungshighlights
- Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUME FLEXOTHERM inkl. Kühlung
- VOLLUNTERKELLERUNG-Dichtbetonkeller
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
- Ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- 5 Zimmer I 2 Bäder I 3 WC
Lage
Das Einfamilienhaus in dieser Lage vereint sowohl die Vorteile der Stadt als auch diejenigen der Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Badeteich Hirschstetten und die Blumengärten Hirschstetten, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten. 100 m entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 26 und 500 m entfernt die U-Bahn-Station Hausfeldstraße der Linie U2. Beide ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Im Umkreis von 500 m befinden sich zudem einige Kindergärten und Volksschulen, die problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Martin Steininger
+43 676 841 420 562 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Steininger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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