Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in direkter Nähe zum Schloss Eßling! In diesem hochwertigen Neubauprojekt stehen 26 moderne Wohnungen zur Verfügung, die in Massivbauweise errichtet wurden und höchsten Wohnkomfort bieten. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 80 Quadratmetern verfügen alle über eine Freifläche und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie das perfekte Zuhause. Die Wohnungen sind für Erstbezug konzipiert und überzeugen durch ihre moderne Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, um eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen. Natürlich gibt es die Möglichkeit zusätzlich einen Stellplatz zu erwerben. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, alternativ können sie auf Wunsch aber auch ab 300 Euro / m2 schlüsselfertig übergeben werden.
Das Projekt im Überblick
- 26 moderne Eigentumswohnungen
- 1-3 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 40 – 80 m2
- Einzugsbereit ab Ende des zweiten Quartals 2025
- belagsfertig, auf Wunsch schlüsselfertig
- Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- Freiflächen
Ausstattungshighlights
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung, modular aufgebaut
- Fußbodenheizung
Lage
Eingebettet in eine urbane historische Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Mit Buslinien 26A, 88A, 88B,98A, 99A und 99B zur U2. Lobau Nature Reserve. Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
DI Traub-Swittalek Sophia Arancha MSc
+43 676 841420-567 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Steininger Martin
+43 676 841420-562 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Steininger@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
Visualisierungen von @Bulduk
