In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Anleger. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Es kann auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie geplant werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Auch Anlegerpreise senden wir Ihnen gerne zu. In der Wohnhausanlage wird ein zentraler Spielplatz errichtet.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung:
- Kaufpreis Stellplatz im Freien: € 12.000
- Kaufpreis Stellplatz Tiefgarage: € 18.000
Ausstattungshighlights
- Alle Einheiten verfügen über einer privaten Freifläche
- Fußbodenheizung
- Hauseigene Tiefgarage
- Zentraler Spielplatz in der Wohnhausanlage
- Bezugsfertig
Lage
Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. Die Buslinie 25b ist nur 2 Gehminuten entfernt und führt zum Bahnhof Gerasdorf, der etwa 1km entfernt ist. Der Bahnhof Wien Süßenbrunn ist in etwa 1,3km Entfernung zu erreichen.
Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Martina Abiodun-Regenfelder
+43 676 841420 541 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer anzurufen)
M.Abiodun@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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