PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ mit 302 m² Fläche – Neubau - Zentrum
3251 Purgstall an der ErlaufObjekt-Nr. 129714
Prime
Beschreibung
PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!
Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)
KONDITIONEN (NETTO)
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM
Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.
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Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Zusatzinformationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 2003
Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 1
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Beton
- Gäste WC
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 4.348,80
- Miete (Netto)
- € 3.624,00
- Summe MwSt.
- € 724,80
- Provision
- 3 MM + UST
- Baujahr
- 2003
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- 2-3 Monate nach Vert
Energieausweis
- HWB
- 21 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.00