Lebensgefühl wie im Urlaub in Ihrem luxuriösem Haus
1220 WienObjekt-Nr. 128422_2
Prime
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine einzigartige und äußerst gesuchte Wohnlage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt, entstehen hier vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund. Diese moderne Architektur bietet großzügige Nettowohnflächen zwischen 150 und 172 m², verteilt auf fünf Zimmer.
Diese einzigartigen Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von dieser Rarität im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus begeistern!
Die durchdachten Grundrisse gewährleisten ein maximales Wohngefühl. Bei der Ausstattung wurde an alles gedacht, was dieses bestimmte Extra-Luxusgefühl ausmacht.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, wo Sie Ihr tägliches Leben genießen können – fast wie im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 205 und 266 m².
Kellerbereich: Der großzügige Keller mit über 50 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Fitness oder ein ruhiges Home-Office. Auch hier haben wir auf hochwertige Bodenbeläge und eine helle Atmosphäre geachtet.
Lebensqualität: Jeder Moment in Ihrem neuen Zuhause soll Freude bereiten. Selbst Zäune und Außenanlagen sowie eigene Parkplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus wird belagsfertig plus übergeben.
Der Preis für eine schlüsselfertige Ausstattung ist 1.759.900€
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Photovoltaikanlage mit black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox.
Wäscheabwurfschacht
flächenbündige Innentüren
Höchste Ausstattungsqualität.
Hochwertige Materialien von regionalen und internationalen Topmarken wie
Spiegelschrank von Villeroy & Boch
Philippe Starck
hansgrohe Armaturen
Scheucher Echtholzparkett
Klimaanlage
Insektenschutz
Rolläden
Pultdach
- Gäste WC
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Kaufpreis
- € 1.712.900,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
- fGEE
- 0.57
