Die Villa der vielen Möglichkeiten! Ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume + Pool
1140 WienObjekt-Nr. 127733
Prime
Beschreibung
Exklusive Villa mit einzigartigem Charme und modernem Wohnkomfort
Diese außergewöhnliche Villa, die 1999 als Ziegelmassivbau errichtet und 2001 von einem renommierten Architektenpaar aufwendig umgestaltet sowie erweitert wurde, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. 2018 erfuhr das Objekt umfangreiche Renovierungsarbeiten, die es modernen Wohnansprüchen gerecht machen. Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt!
Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, vielseitigen Sitzmöglichkeiten im Freien und einer durchdachten Raumaufteilung auf 7 Zimmern ist diese Villa der perfekte Ort für ein luxuriöses Zuhause. Mehrere Badezimmer, zahlreiche Abstellräume und ein sensationeller Wohnkeller mit einem modernen Jagdstüberl runden das exklusive Angebot ab.
Der wunderschön gestaltete Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Familie und Freunde, sondern auch einen Salzwasserpool (beheizt) – ein wahrer Genuss an heißen Sommertagen. Zudem finden vier Fahrzeuge bequem Platz auf dem Grundstück, während eine zusätzliche Garage für weiteren Stauraum sorgt.
Die Außenansicht der Villa mag auf den ersten Blick schlicht erscheinen, doch im Inneren erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse, der in seiner Form und Ausstattung einzigartig ist.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit, die Ihnen sowohl Stil als auch Komfort auf höchstem Niveau bietet.
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Eigengarten
Pool (Salzwasser, beheizt)
mehrere Terrassen
4 PKW-Stellplätze am Grundstück
Garage mit elektrischem Garagentor für 1 Fahrzeug oder als Stauraum
Hochwertige und stilvolle Bäder, teilweise mit Tageslicht
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Stein, Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Bidet, Fenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Anzahl Stellplätze
- 3
Details
- Kaufpreis
- € 1.680.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 55,00
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 786,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1999
- Gartenfläche
- 633 m²
- Terrassenfläche
- 66 m²
- Freifläche
- 633 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 70,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.26
- fGEE Klasse
- C
