RESERVIERT! Traumhaus in Traumlage mit Garten, zwei Terrassen - Absolute Ruhe- und Aussichtslage

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einer lichtdurchfluteten Oase in traumhafter Aussichtslage im Grünen bei Graz. Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der rechter Hand in ein großes, modernes Wohnzimmer führt. Hier vereint sich eine offene Küche mit stilvollen, hochwertigen Einbauten und einem gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet einen traumhaften Platz für den Esstisch, der vor der Sonnenterrasse positioniert ist. Erleben Sie entspannte Stunden im Freien auf dieser einladenden Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert. Zwei elektronisch steuerbare Markisen sorgen für optimalen Schatten nach Ihren Wünschen. Zusätzlich bieten elektrisch steuerbare Jalousien weiteren Komfort. In allen Schlafzimmern sorgen Insektenschutzgitter für ungestörten Schlaf. Im Untergeschoss sind alle Fenster und Türen mit Außenrollos ausgestattet, die mit einem praktischen Zugband manuell bedient werden können, um zusätzlichen Schutz und Privatsphäre zu gewährleisten. Dieses Zuhause verbindet höchsten Komfort mit durchdachten Details – perfekt für Ihr Wohlbefinden! Im Wohnzimmer dem offenen Küchenbereich und dem Flur wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen im eleganten Eichendesign verlegt. In den Zimmern sorgt edles Laminat für eine gemütliche Atmosphäre. Geradeaus vom Eingang befindet sich ein wunderschönes Schlafzimmer, das mit seiner Ruhe und Geborgenheit überzeugt. Direkt davor liegt ein modernes Badezimmer mit einer sehr geräumigen Dusche, und ein separates WC rundet den Komfort auf dieser Ebene ab. Links neben dem Eingang führt eine Treppe ins Untergeschoss. Im Untergeschoss erwartet Sie ein heller Flurbereich, von dem aus Sie in drei freundliche Zimmer gelangen, die alle Zugang zum idyllischen Garten bieten. Diese Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Zusätzlich gibt es hier einen geräumigen Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie viel Stauraum für Ihre Utensilien. Auch im Außenbereich vor der überdachten Terrasse ist dezent versteckter Stauraum vorhanden. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie sich unter anderem auf einem speziellen Energieplatz wunderbar erholen. Der obere Teil des Gartens bietet Platz für herrliche Grilltage mit Familie und Freunden. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport für zwei Autos und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Starkstromsteckdosen und vier normale Steckdosen. Eine weitere Starkstromdose befindet sich vor der Überdachten Terrasse im Untergeschoss. Außerdem gibt es im Außenbereich zwei Wasseranschlüsse. Einen auf der Terrasse im Erdgeschoss und einen im Untergeschoss unter der Satellitenschüssel. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine GUST-Taxi-Haltestelle, die eine schnelle, kostengünstige und unabhängige Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht. https://www.mobil-am-land.at/content/GUSTmobil Dieses Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen mit gemütlichem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Lagen bei Graz. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? 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