RESERVIERT:Schmuckstück: Luxusaltbauwohnung zu vermieten !

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Silvia Reischitz-Martys (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

RESERVIERT: SCHMUCKSTÜCK: Luxusaltbauwohnung zu vermieten ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hietzing, einem der schönsten Bezirke Wien ! Diese neu sanierte Mietwohnung befindet sich in einem stilvollen Jahrhundertwende-haus auf der Hietzinger Hauptstraße mit Blick ins Grüne. Die gut geschnittene, zentral begehbare Wohnung im Erstbezug liegt im 1.Stock und umfasst ein geräumiges Entree, einen offenen südseitigen Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf einen kleinen Balkon in Grünlage. Die Tischlerküche ist wunderschön und mit Siemens Geräten ausgestattet ( Dampfbackofen, Induktionsherd, Kühl/Gefriergeräte). Das ruhige Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büroraum sind nordseitig ausgerichtet. Ein traumhaftes Bad mit Walk In Dusche und WC wird Sie erfreuen. Für Ihre Gäste steht ein eigenes WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum -komplett verbaut und mit Miele Waschmaschine und Trockner ausgestattet- sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Rufen Sie mich an Tel: 0676/ 841 420 587 und sehen Sie sich diese besondere Wohnung an !

€ 1.555,40 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Reserviert

Wohnfläche: 87,00 m²
Zimmer: 3
Balkonfläche: 4,00 m²
Terrassen: 1

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Ausstattung

Möbliert: Teilmöbliert
Bauweise: Massiv
Blickrichtung: S
Etagenzahl gesamt: 4
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Gäste WC: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.555,40
Miete (Netto): € 1.414,00
Betriebskosten (Netto): € 210,00
Summe MwSt.: € 141,40
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 1912
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 3 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 147 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 2.28

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