Provisionsfrei! Attraktive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit Eigengarten in Mauer

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Nicht nur ein Haus, sondern ein ZUHAUSE! Dieses neue Doppelhaus befindet sich in idyllischer Grünruhelage und lässt keine Wohnträume unerfüllt. Hell, lichtdurchflutet und dennoch sehr gemütlich. Hier wurden die besten Materialien verwendet um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau bieten zu können. Erwarten Sie hier wirklich nur das Beste! Die Raumeinteilung ist ideal für Familien, aber auch für Paare die gerne Homeoffice mit dem Wohnraum verbinden wollen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Traumküche inklusive aller Geräte. Ein Gäste-WC und ein hübsches Vorzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt die Möglichkeit einer begehbaren Garderobe. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, wie auch Platz für Ihre Hobbys. Sie wollten schon immer ein Home-Cinema oder einen Fitnessraum? Hier ist alles machbar. Im Garten lässt sich das Leben in der Natur genießen. Grillen mit Freunden, Hochbeete fürs eigene Gemüse oder Obstbäume anpflanzen. Machen Sie aus Ihrem Garten eine Oase Ihrer Wünsche. Für mehr Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu und freue mich auf unsere persönliche Besichtigung.

€ 1.099.900,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 124,67 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 21,23 m²

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Ausstattung

Wunderschöne und moderne Küche inklusive Geräte Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen Voll unterkellert für Hobbyraum, Heimkino, Kinderspielzimmer oder vielem mehr. Eigengarten

Blickrichtung: Garten westseitig
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
Gäste WC: Ja
Unterkellert: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 1.099.900,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Terrassenfläche: 21,23 m²
Freifläche: 247,7 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf

Energieausweis

HWB: 34 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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