Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Tsvetilena Galabinova (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „t.galabinova@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Direkt an der unteren Alten Donau – nur durch die Promenade vom Wasser getrennt – leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick und Eigengrund! Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten! Fühlen Sie sich wie im Urlaub - 365 Tage!

€ 3.144.900,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 175,19 m²
Zimmer: 5
Balkone: 1
Balkonfläche: 11,43 m²
Terrassen: 3
Terrassenfläche: 35,29 m²

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Ausstattung

Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen Einzelhaus Direkt an der unteren Alten Donau Vollunterkellerung Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus auch schlüsselfertig möglich: EUR 3.199.900,00) Auf Eigengrund Provisionsfrei

Bad: Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert: Ja
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung