Betongold statt Inflation! Traumhaftes Appartement mit SPA und Tiefgarage -Direkt beim Neusiedlersee

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Marcel Feller (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Feller@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen. Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe. Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab. Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten . In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und ein Indoor und ein großes Outdoorpool. Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 Wir sind Immo! Wir schaffen ImmOtionen! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

€ 473.700,00

Verfügbar

Wohnfläche: 69,00 m²
Nutzfläche: 75,57 m²
Gesamtfläche: 85,00 m²
Balkonfläche: 6,57 m²
Gartenfläche: 38,93 m²

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Ausstattung

Vollklimatisierung Fußbodenheizung Muscheltürgriffe 2,1m Türstöcke Echtholzparkettböden Designerbäder Elektrische Außenrollos Tiefgaragenparkplatz Zugang zum gesamten SPA Bereich

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: W
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Dusche
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 473.700,00
Betriebskosten (Netto): € 275,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2022
Gartenfläche: 38,93 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 32,06 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.68
fGEE Klasse: A+

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