TOPSANIERTER WOHN(T)RAUM NAHE ORF PARK MIT 3-4 ZIMMERN UND SÜD-WEST LOGGIA
8042 Graz,08.Bez.:Sankt PeterObjekt-Nr. 124452
Prime
Beschreibung
Im 2. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage nahe dem ORF-Park.
Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert.
Küchenanschlüsse sind zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt:
1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia.
1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.
Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend:
Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich:
ORF-Park Zentrum
St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse
Fahrradstraße
Bus u. Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe
beste mögliche Infrastruktur (Spar, Hofer, Lidl und Billa), Ärzte, Apotheken usw.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Boden
- Parkett
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Kaufpreis
- € 365.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 50,4 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 0.00
