EINE BESONDERE NEUE DACHGESCHOSS TERASSEN MAISONETTE in 1050 Wien ! IDEALE ANLAGE !!
1050 Wien / MargaretenObjekt-Nr. 122797_4
Prime
Beschreibung
EINE BESONDERE NEUE DACHGESCHOSS TERRASSEN MAISONETTE in 1050 Wien !
IDEALE ANLAGE !
Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse!
Nicht nur der hervorragende Blick macht die Wohnung besonders, sondern auch der Flair des Jugendstilhauses und dem Dachgeschoss - Neubau.
Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchster Wert daraufgelegt, dass die Wohnungen den modernen Ansprüchen gerecht werden: sie verfügen nicht nur über großzügige Fensterfronten und zentral begehbare Räume, sondern auch über eine Klimaanlage. Weiters sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe geheizt wird. für ein behagliches Wohngefühl.
Bei einer Fläche von ca. 63 m² steht Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich mit nagelneuer integrierter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und extra WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist hervorragend: Für die Beheizung steht eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Verfügung, Klimaanlage ist ebenso vorhanden und schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.
Da Sie einen freien Mietzins vereinbaren können, ist dies eine ideale Anlage !
Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir !
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Das Projekt im Überblick:
• 5 Dachgeschoss – Maisonettewohnungen in saniertem Jugendstilhaus
• Wohnfläche zwischen 52 – 95 m², 2 – 3 Zimmer
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
• Traumblick über Wien
• Fertigstellung Februar 2024
Ausstattungshighlights:
• Hochwertige Ausstattung
• großzügigen Fensterfronten
• zentral begehbaren Räume
• Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Lift
- Blickrichtung
- Süd
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2023
- Terrassenfläche
- 5,54 m²
- Freifläche
- 5,54 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Fertigstellung
- Fertigstellung
- 2. April 2024
Energieausweis
- HWB
- 45,1 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A+
- fGEE
- 0.64
- fGEE Klasse
- A+
