Wunderschöne Zinsvilla-Deutliche Preisreduktion -350m2 noch verbaubar!
3390 MelkObjekt-Nr. 96759
Prime
Beschreibung
Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage!
Mögliche Wohneinheiten:
Top 1 ca. 115 m² mit Garten
Top 2 ca. 115 m² mit Garten
Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze)
Top 4 ca. 115 m² mit Garten
Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude auf
einer Grundläche von 143,55 m2 zu errichten. Der Plan kann bei Bedarf eingesehen werden .
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Verfügbar
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Ausstattung
Das hochwertig ausgestattete Objekt präsentiert sich mit einem eleganten Parkettboden, der sowohl für eine behagliche Atmosphäre als auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit steht. Die Wahl eines Parkettbodens unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort, welche in diesem Objekt großgeschrieben werden.
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Parkett
Details
- Kaufpreis
- € 1.055.000,00
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1882
- Freifläche
- 392,24 m²
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 165 kWh/m²a
- HWB Klasse
- E
- fGEE
- 1.48
- fGEE Klasse
- C