Teilmöbliertes top ausgestattetes Apartment (Erstbezug) mit Donau- und Cityblick - DANUBEFLATS
1220 WienObjekt-Nr. 127535_54
Beschreibung
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Diese helle und moderne Zweizimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit ihrem sonnigen Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Das geräumige Vorzimmer ist mit einer attraktiven Garderobe möbliert und versprüht schon beim Betreten den Charme, den das Apartment aufweist. Die lichtdurchflutete Wohnküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das en-Suite Bad verfügt über Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinen-Anschluss.
Weiteres Goodie: zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um EUR 170,- inkl. BK & USt. / Monat angemietet werden - mehr Komfort geht nicht!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Kaiserwasser, Alte Donau
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 47
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Anzahl Stellplätze
- 1
Downloads
Details
- Gesamtkosten
- € 1.899,26
- Miete (Netto)
- € 1.510,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 216,60
- Summe MwSt.
- € 172,66
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 3 Jahre
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- 15.05.2025
- Fertigstellung
- 1. April 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
