Charmante Garconniere Nähe HTL

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Martin Melcher (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Charmante Garconniere in Mödling – Ideal für Singles, Pendler oder Anleger Zum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 31 m² Heller Wohn-/Schlafraum mit großzügigem Fenster Praktische Küche mit allen wichtigen Anschlüssen und Geräten Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung Gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Bus) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarke Anlage – diese Garconniere überzeugt durch ihre Lage und ihr Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

€ 139.000,00

Verfügbar

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Etagenzahl gesamt: 3
Boden: Pakett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Wasch-/Trockenraum: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Kaufpreis: € 139.000,00
Betriebskosten (Netto): € 141,71
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 39,42
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1963
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 135,5 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 2.37

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