Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Blick in den grünen Innenhof!

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Michael Schwabe (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder auch als WG geeignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen Blick in den grünen Innenhof der Nachbarliegenschaft. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank. Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Aufgrund der angenehmen Größe der separaten Küche, besteht genügend Platz für einen Essbereich. Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es besticht durch eine saubere, und gepflegte Ausstattung. Flur: Der Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Sonstiges: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Vereinbaren Sie sich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

€ 1.100,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 65,78 m²
Nutzfläche: 65,78 m²
Zimmer: 2

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Ausstattung

Moderne Einbauküche Pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett und Fließen) Gasetagenheizung für angenehme Wärme im Winter

Möbliert: Teilmöbliert
Bauweise: Massiv
Barrierefrei: Ja
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.100,00
Miete (Netto): € 966,02
Betriebskosten (Netto): € 121,80
Summe MwSt.: € 12,18
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Baujahr: 1961
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 1 Jahr
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 29,9 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 1.33
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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