ERSTBEZUG Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit separater Küche - U4 OBER ST. VEIT -2-3 bedroom Apartment
1140 WienObjekt-Nr. 130884
Beschreibung
In einer Seitengasse unweit der U4-Station Ober St. Veit befindet sich diese charmante, lichtdurchflutete 3- bis 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Familien oder als großzügiges Zuhause für Einzelpersonen.
Ein großzügiger Wohnbereich (ca 26 m²) mit viel Tageslicht und doppelter Flügeltür bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist separat begehbar und mit allen Anschlüssen und Fenster ausgestattet. Die Wohnung punktet mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem weiteren (Kinder-/Arbeits-) Zimmer (RH 2.50m)
Ein optionaler vierter Hobbyraum (20m²) bietet sich ideal als Schrankraum, Kinderspielraum Heimkino oder Gästezimmer an.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung im Überblick:
- Ca.102 m² Wohnfläche
- 3–4 Zimmer mit flexibler Nutzung
- Helle, ruhige Wohnräume
- Separates WC und Bad mit Wanne
- Abstellraum und Kellerabteil
- Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsflächen
- 2 Fahrradabstellräume vorhanden
Die Wohnung ist sofort beziehbar / nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zum Eigenbedarf als auch als Wertanlage zur Vermietung.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Hietzings – und das in einem ruhigen, grünen Umfeld.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Pakett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Kaufpreis
- € 379.000,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1976
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 29,4 kWh/m²a
- fGEE
- 0.90
