Tolle 2 Zimmer Balkonwohnung in der Drouotstraße 4 - Top 1
4020 LinzObjekt-Nr. 130878
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz – eine charmante Erdgeschosswohnung zur Miete, die sowohl Gemütlichkeit als auch praktischen Komfort bietet. Diese moderne Wohnung erstrahlt in gepflegtem Zustand und vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53,95 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die gut geschnittenen zwei Zimmer sind ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Umgebung schätzen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet.
Die voll möblierte Küche ist perfekt für Hobbyköche oder alle, die gerne ihre kulinarischen Fähigkeiten erweitern möchten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
** Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer.
** Es besteht Hauptwohnsitzpflicht
inkl. Betriebskosten und MwSt.Reserviert
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Laminat
- Küche
- Küche (möbliert)
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 828,55
- Miete (Netto)
- € 539,50
- Betriebskosten (Netto)
- € 118,27
- Summe MwSt.
- € 83,28
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 105,00
- Kaution
- 2.171€
- Provision
- 3%
- Baujahr
- 1899
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- Mai 2025
Energieausweis
- HWB
- 28,5 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 1.20
- fGEE Klasse
- C
