Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports
2273 Hohenau an der MarchObjekt-Nr. 130869
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde.
Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2007 statt und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart.
Die Wohnanlage besteht aus neun Wohneinheiten, die mit Parkett, elegantem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Zwei Küchentypen – sowohl möbliert als auch unmöbliert – bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt. Weiterhin profitieren Sie von der Annehmlichkeit eines eigenen Balkons bei jeder Wohneinheit, ideal zum Genießen sonniger Tage. Für die Fahrzeuge stehen Carports zur Verfügung, die optimalen Schutz bieten.
Rendite ca. 3,9 %
Alle Mieter verfügen über einen befristeten Mietvertrag.
Die Immobilie steht ab sofort zu einem nach Vereinbarung verhandelbaren Zeitpunkt zur Verfügung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Nutzen Sie diese Chance, eine erstklassige Investition in eine Wohnanlage in Hohenau an der March zu tätigen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Boden
- Pakett, Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert), Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Befeuerung
- Erdwärme
- Anzahl Stellplätze
- 9
Details
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1950
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.87
- fGEE Klasse
- B