Wunderbar möbliertes Studio mit Top-Grundriss - DANUBEFLATS - Gym, Sauna, Pool, Bar, Lounges
1220 WienObjekt-Nr. 127535_40
Beschreibung
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Diese optimal aufgeteilte Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch den gut genutzten Raum und hohen Wohnkomfort. Das geräumige Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe und Kommode ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die gemütliche Wohnküche (top-möbliert mit Ledercouch und Ledersesseln) führt durch zwei Schiebeelemente in den abtrennbaren Schlafbereich. Dieser beherbergt neben einem gemütlichen Bett und vielen Oberkästen auch einen kleinen Schreibtisch mit Sessel. Im en suite Badezimmer finden Sie eine Toilette, Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und eine Waschmaschine. Genießen Sie den Ausblick auf die Alte und Neue Donau – die Sonne begleitet Sie je nach Jahreszeit vom Vormittag bis zum Mittag auf Ihrem Balkon.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird inkl. Geschirr usw. vermietet!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung
- Möbliert
- Vollmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Alte Donau, Neue Donau
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 47
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
Downloads
Details
- Gesamtkosten
- € 1.349,71
- Miete (Netto)
- € 1.080,71
- Betriebskosten (Netto)
- € 146,30
- Summe MwSt.
- € 122,70
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 3 Jahre
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- 01.04.2025
- Fertigstellung
- 1. Februar 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
