Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche -über 130 m² Nähe VOLKSOPER
1090 WienObjekt-Nr. 130431
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², 1 Zimmer mit 13m² Richtung Innenhof, WC, Bad mit Wanne und Küche. Zwei weitere Zimmer mit ca 26m² (in eines wurde ein Abstellraum eingebaut) kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine Zimmerflucht.
MEA 4,95 %
Bruttorendite 1,0 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Heizungsart
- keine Angabe
Details
- Kaufpreis
- € 489.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 222,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 1900
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00