Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche - Nähe AKH ALSERGRUND
1090 WienObjekt-Nr. 130422
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², zwei weitere Zimmer mit ca 26m² und 11m², WC, Bad mit Wanne und Küche. Ein weiteres Zimmer mit ca 26m² kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine Zimmerflucht.
MEA 7,61 %
Bruttorendite 1,5 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Gasheizung
Details
- Kaufpreis
- € 519.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 293,14
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 1896
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 132,8 kWh/m²a
- fGEE
- 2.47
