Erstbezug nach Renovierung. Single DG- Terrassen- Wohnung mit Air-Condition.

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Martina Abiodun-Regenfelder (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Abiodun@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese ca. 34 m² große, frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet Singles modernen Wohnkomfort und eine Terrasse, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Sie ist mit dem Lift und über eine Treppe erreichbar und liegt komplett hofseitig. Ausstattung: Wohn- Schlafbereich: Heller, einladender Raum mit neuem Bodenbelag und frisch gestrichenen Wänden und dem Zugang zur Terrasse. Küche: Kompakte, voll ausgestattete Küche mit Geräten und Miele Waschmaschine für Ihren Komfort. Eingangsbereich: Vorzimmer mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum durch einen praktischen Kasten. Badezimmer: Bad mit Wanne mit neuer Duschwand, Waschbecken und WC. Das Fenster im Bad sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Heizung: Eine Zentralheizung mit neu installierten Heizkörpern sorgt für eine behagliche Wärme. An heißen Tagen werden Sie die Air-Condition sehr zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu gestrichen, neue Bodenbeläge gemacht, es gibt überall neue Heizkörper, die Elektrik wurde erneuert und im Bad eine Duschwand montiert. An allen Fenstern gibt es elektrische Außenjalousien. 2012 wurde das Haus thermisch saniert. A1 Glasfaser ist möglich. SAT Anschluss ist möglich. Mit Heizung und Warmwasser ist die Miete bei 746€

€ 704,15 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 33,74 m²
Zimmer: 1
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 12,83 m²

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Ausstattung

Möbliert: Teilmöbliert
Fahrstuhl: Personenaufzug
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Fenster, Wanne
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 704,15
Miete (Netto): € 610,00
Betriebskosten (Netto): € 85,59
Summe MwSt.: € 8,56
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 1971
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3 Jahre
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Energieausweis

HWB: 31,1 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.82
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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