FamilienTRAUM mit 3 Schlafzimmern samt Loggia in der Gartenstadt!
4600 WelsObjekt-Nr. 130347
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause samt überdachtem KFZ-Abstellplatz!
Diese großzügige 4-Zimmer-Loggiawohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur offenen großzügigen Loggia, die ca. 8 m² aufweist und wo Sie gemütliche Abende genießen können.
Die möblierte Küche mit kleinem Essbereich ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für kulinarische Gerichte. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Genug Platz steht auch für eine Waschmaschine samt Trockner zur Verfügung!
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine elegante Note und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Flexibilität, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in der Gartenstadt zu erwerben und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Wels. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
3 Schlafzimmer
großzügige Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
alle Räume aus dem Vorraum/Gang begehbar
überdachter KFZ-Abstellplatz
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Pakett, Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme EVN
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fernwärme
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Kaufpreis
- € 204.999,00
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1970
- Freifläche
- 7,61 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 84,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.75
- fGEE Klasse
- C