Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick!
2326 LanzendorfObjekt-Nr. 130295_39
Beschreibung
Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen, erholsamen Lage.
Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.
Die hier zur Verwertung stehende Wohnung Top 43 verfügt über eine Wohnfläche von knapp 71 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Vorraum, Wohnraum mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Vom Vorraum gelangen Sie auf die zur Wohnung gehörigen, darüber liegenden Dachterrasse. Diese weist eine Größe von ca. 37 m2 auf und bietet einen spektakulären Fernblick!
Allgemeinbereiche:
• Kinderspielplatz
• Sauna mit Ruhebereich
• Großzügige Fahrradräume
• Allgemeine Grünflächen
In den beiden Untergeschossen stehen gesamt 86 Stellplätze zur Verfügung, welche erworben werden können.
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2025
Bauweise: Modernste, energieeffiziente Bauweise für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit
Erstbezug: Alles neu und hochwertig
Die Wohnungsgrundrisse sind äußerste durchdacht, modern und optimal geplant für ein komfortables Wohnen.
Dieses Projekt bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen perfekten Lebensraum für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin im Objekt.
Meine Daten: Helmut Redl, Tel. 0664/2130804.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
. Erdwärme mit Bauteilaktivierung
. Deckenheizung und -kühlung
. exklusive Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
. Fliesen in den Sanitärbereichen
. jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum
. jede Wohnung mit eigenem Freibereich
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- N/O
- Sauna
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Erdwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 388.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 313,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2025
- Terrassenfläche
- 37,12 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Herbst / Winter 2025
Energieausweis
- HWB
- 29,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.67
- fGEE Klasse
- A+