Elegante Doppelhaushälfte in traumhafter Ruhelage - Ausblick garantiert - Miete mit Kaufoption
2721 Bad FischauObjekt-Nr. 129386_3
Beschreibung
Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten
In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt.
Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt.
Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich.
Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne!
Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.
Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie - fantastischer Weit- und Ausblick garantiert!
Doppelhaushälfte #2/1
Dieses großzügig geplante Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zur großen Terrasse auf Gartenebene, Abstellraum, Schrankraum, Gäste-WC. Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster finden Sie im 1. Obergeschoß. Das Dachgeschoß besticht durch das lichtdurchflutete Atelierzimmer mit fantastischem Ausblick und ca. 7m2 großer Dachterrasse!
Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption.
Der Finanzierungsbeitrag beträgt € 193.742,96, die Gesamtmiete € 1.584,06. Ein Sofortkauf ist ebenso möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Kellergeschoß
- Dachterrasse
- Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen
- Außenbeschattung
- Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung
- Eichenparkettböden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Süden
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.584,06
- Miete (Netto)
- € 1.440,05
- Betriebskosten (Netto)
- € 238,80
- Summe MwSt.
- € 144,01
- Baujahr
- 2024
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 30,5 kWh/m²a
- fGEE
- 0.41