Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem EIGENGARTEN in ruhiger Lage - Gradnerstraße 186D - Top 4D
8054 GrazObjekt-Nr. 67192_250
Beschreibung
Diese ca. 46,85 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Gradnerstraße 186D in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, TERRASSE, GARTEN
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186D
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage ab € 85,- anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 750,95
- Miete (Netto)
- € 609,97
- Betriebskosten (Netto)
- € 105,84
- Summe MwSt.
- € 74,32
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 79,99
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2022
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 26,51 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.75
- fGEE Klasse
- A
