"Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"
4600 WelsObjekt-Nr. 129261
Beschreibung
"Penthouse-Büro" BahnhofCITY in Wels
Das Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Bürofläche:
+ Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro rund 674 m² im 7. u. 8. OG. mit
traumhaften Fernblick über die Stadt
+ Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
+ Verfügbarkeit ab sofort
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen in einer der gefragtesten
Lagen in Wels
+ Klimatisierung: Beide Geschosse sind klimatisiert, um ein angenehmes
Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Kaufpreis:
EUR 1.799.000,- zzgl. 20% USt
zzgl. Kaufnebenkosten
Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Penthouse-Büro persönlich vorzustellen zu dürfen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 1.699.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 2.806,25
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 654,14
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
- Baujahr
- 2005
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 21 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.87
- fGEE Klasse
- B
