Top 95m² Mietwohnung mit Balkon /Matzendorf bei Amstetten

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Hermine Brunner (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „H.Brunner@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Top 95m² Wohnung mit Balkon in Matzendorf bei Amstetten * die großzügige Wohneinheit befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus / ruhige Hausgemeinschaft * Matzendorf bei Amstetten gehört zum Gemeindegebiet St. Georgen an der Ybbs * die helle Mietwohnung ist ideal für Pärchen * Bei Bedarf ist es auch möglich einige Möbel mit Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. * Vorraum * großer Wohnbereich mit Küchen ecke (möbliert ohne Ablöse) Zugang zum Balkon * 1 kleines Zimmer / Büro * 1 Schlafzimmer * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum im Keller * Tiefgaragenplatz * das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt / Fußbodenheizung / eigene Zähler vorhanden * Kaution: € 2.700,-- * BMM: € 900,-- (Inkl. 100,-- BK und Heizung a. conto) Strom extra Abrechnung

€ 900,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Balkonfläche: 5,00 m²

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Ausstattung

Möbliert: Teilmöbliert
Bad: Dusche
Balkon: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 900,00
Miete (Netto): € 772,72
Betriebskosten (Netto): € 45,45
Summe MwSt.: € 85,61
Heizkosten (inkl. MwSt.): € 50,00
Kaution: 2.700,--
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Verfügbar ab: 1. 3. 2025/Vereinb.

Energieausweis

HWB: 41,9 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.90
fGEE Klasse: B

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