Kleines Geschäft in der Egger Passage!

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Marianne Gerner-Kraupatz (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Gerner-Kraupatz@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Dieses Lokal befindet sich in der Egger-Passage, diese liegt im Zugangsbereich der "LINZERIE". Diese Räumlichkeit eignet sich für Verkauf, Kosmetik und dergleichen, allerdings nicht für Gastronomie. Aufgrund des Zugangsbereichs zur Linzerie und der angrenzenden Geschäftslokale der Egger-Passage ist jedenfalls mit Laufkundschaft zu rechnen. Ein Lager im 2.OG kann zusätzlich angemietet werden.

€ 1.139,71 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.139,71
Miete (Netto): € 949,76
Betriebskosten (Netto): € 129,76
Summe MwSt.: € 189,95
Kaution: 6.840,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1991
Art der Immobilie: Einzelhandel
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Mitte Jänner 2025

Energieausweis

HWB: 122,9 kWh/m²a
HWB Klasse: D
fGEE: 1.28
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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