Smart Building Offices - 15 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt
2320 MannswörthObjekt-Nr. 124376_36
Beschreibung
Moderne Smart Offices direkt am Airport Vienna!
Diese Bürofläche hat eine Nutzfläche von ca. 508 m² und überzeugt sowohl mit ihrer Hightech-Ausstattung sowie mit ihrem gut durchdachtem Grundriss.
- flexible Raumlösungen für unterschiedliche Anforderungen
- zahlreiche Mitarbeiter-Benefits
- Vielzahl an Besprechungszimmer, Conferencing sowie Event- und Co-Working Spaces für Sie und Ihre Mitarbeiter
- Eine überdachte Fußgängerbrücke führt Sie direkt zu Terminal 1, Parkhaus 3 und Bahnhof des Flughafen Wiens.
- Der größte und modernste Outdoor LED-Bildschirm in ganz Österreich rückt Ihr Unternehmen mit imposanten 174 m² Werbefläche in das beste Licht.
SHOPS / GASTRO:
- Apotheke
- Bäckerei & Café
- Drogerie
- Restaurant / kostengünstige Kantine im Haus
- Supermarkt / Lebensmittel
SERVICE ANGEBOTE:
- Autowerkstatt
- Bank/ 24h SB-Foyer
- Fitnessstudio
- Health Center
- hauseigener Kindergarten / Kinderkrippe
- Post
- Zahnarzt Praxis
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses moderne Büro zu Ihrem neuen Firmensitz zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- 4.000 m² Conferencing, Event und Co-Working Space
- IKT-Konnektivität, Breitband-Volumen: 10 Gbps
- Telekommunikations- und Internet-Services
- 100 VIP-Parkplätze mit E-Tankstellen
- Überdachte Fußgängerbrücke direkt zu CAT, S- Bahn, Parkhaus 3 und Terminal 1
- Intelligente Gebäudetechnik inkl. Fotovoltaik-Anlage
- Erdwärme-Nutzung über Bohrpfahlaktivierung
- Vortemperierung mit Erdluftkollektor
- DGNB Vorzertifikat in Platin
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Lastenfahrstuhl, Personenaufzug
- Boden
- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe, Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Gesamtkosten
- € 8.116,92
- Miete (Netto)
- € 6.764,10
- Betriebskosten (Netto)
- € 1.040,63
- Summe MwSt.
- € 1.352,82
- Kaution
- ca. 4 Monatsmieten
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2018
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- Auf Nachfrage
Energieausweis
- HWB
- 24,27 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A