Mein Landhaus - Gefunden!
9833 RangersdorfObjekt-Nr. 128987
Beschreibung
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!
Dieses charmante Landhaus mit gepflegtem Garten bietet ländliche Ruhe und hohen Wohnkomfort in Lainach. Es wurde in ortstypischer Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach mit Gaube, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine Garage.
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC und Fußbodenheizung, ein separates WC und eine Speis. Ein Highlight für Selbstversorger ist der Gemüsegarten: Sie können frisches und gesundes Gemüse direkt aus eigener Ernte genießen.
Genießen Sie ländliche Ruhe und gemütliches Wohnen in einer der schönsten Bergregionen Kärntens!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Süd
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Boden
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche
- Unterkellert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Heizungsart
- Ofenheizung, Fußbodenheizung
Links
Details
- Kaufpreis
- € 238.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1962
- Gartenfläche
- 548 m²
- Terrassenfläche
- 24 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 150 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.59
- fGEE Klasse
- C