Parken in Tiefgarage Dampfgasse 9-11/Hasengasse 12

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Galyna Boiko (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „g.boiko@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

„G'mischter Block“ – eine neue Dimension des Wohnens in pulsierender Umgebung. Sozial, ökologisch und ein optisches Highlight begeistert Jung und Alt gleichermaßen. Auf sieben Etagen entstehen 75 frei-finanzierte Neubauwohnungen, im Erdgeschoss entstehen Büros, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Gemeinschaftsräume, Spielplätze und weitere Begegnungszonen ermöglichen den lockeren Austausch zwischen Bewohnern. Der gesamte Innenhof mitsamt Fassade wird aufwändig mit Liebe zum Detail begrünt. Dies ist nicht nur Teil des gesamtheitlich ökologischen Konzepts, es kühlt ebenfalls die Umgebung im Sommer merklich. Als besonderes Highlight gilt das Hochbeet am Dachgarten welcher zum gemeinsamen garteln und verweilen lädt. Für die Elektromobilität haben wir 30kW zur Verfügung. Diese werden über das Lastmanagement geregelt. Jeder Stellplatz hat die Möglichkeit nachträglich eine Lademöglichkeit installiert zu bekommen mit Abgang vom jeweiligen Wohnungszähler. Die Kosten für die nachträgliche Installation sind durch den Mieter zu tragen.

€ 120,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 120,00
Miete (Netto): € 100,00
Summe MwSt.: € 20,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmiete
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2024
Art der Immobilie: Parken
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 8 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: 01.07.2024
Fertigstellung: 1. Juli 2024

Energieausweis

HWB: 24,4 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.76
fGEE Klasse: A

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