SCHMUCKES REIHENHAUS, NÄHE KLINIKUM

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Klaus Kofler (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „Kl.Kofler@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Reihenhaus mit Garten, Garage, Abstellplatz, Vollkeller Dieses schmucke Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ca. 10 Gehminuten vom Landesklinikum entfernt. Die Wohnfläche von rund 100m² ist gut aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich der südseitige Wohn-/Koch-/Essbereich, eine geräumige Diele, WC und Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer, einen zentralen Vorraum und Bad/WC. Ein Kaminofen könnte im Wohnzimmer angeschlossen werden. Eine Gaszentralheizung ist verbaut. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, bietet eine beheizbare Garage und einen Autoabstellplatz. Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten, auf der Südseite befindet sich der Garten mit Garage. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

€ 1.054,18 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Reserviert

Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 8,00 m²
Gartenfläche: 200,00 m²

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Ausstattung

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.054,18
Miete (Netto): € 958,34
Betriebskosten (Netto): € 166,67
Summe MwSt.: € 95,84
Kaution: 3500
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Nach Mietvertrag

Energieausweis

HWB: 169 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 2.49
fGEE Klasse: D

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