WOHNEN MIT HOFSEITIGEM BALKON NÄHE HAUPTBIBLIOTHEK! Neustiftgasse 106/2/3

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Celen Arca (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „C.Arca@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 7. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, * Bad mit der Badewanne und Fenster, * getrennte Toilette. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) oder Einzelparkplatz ohne Höheneinschränkung kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

€ 1.021,30 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 59,38 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 4,42 m²

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Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Wanne
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.021,30
Miete (Netto): € 928,45
Betriebskosten (Netto): € 176,70
Summe MwSt.: € 92,85
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: In 2 Wochen

Energieausweis

HWB: 59,3 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.24
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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