!!!! Dachgeschosswohnung im Zentrum !!!!

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Martin Melcher (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Melcher@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von € 90,- vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben Die Heizung ist Hauszentral Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Martin MELCHER +4367761732439 m.melcher@immocontract.at

€ 757,99 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Wanne mit Dusche getrenntes WC drei Zimmer Zimmer Hofruhelage Innenhof

Möbliert: Unmöbliert
Bauweise: Massiv
Etagenzahl gesamt: 2
Boden: Laminat, Fliesen
Bad: Wanne
WG geeignet: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 757,99
Miete (Netto): € 689,08
Betriebskosten (Netto): € 157,06
Summe MwSt.: € 68,91
Kaution: 2742
Baujahr: 1969
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3,5 Jahre
Verfügbar ab: Nach Renoveriung

Energieausweis

HWB: 63,8 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 1.15
fGEE Klasse: C

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