Einzigartige Wohnqualität nahe der Alten Donau

SOFORT ZU BEZIEHEN Diese beiden Häuser in der Industriestraße auf Baurechtsgrund sind ein wahres Juwel und bieten eine einzigartige Wohnqualität. Genießen Sie den besonderen Charme und die durchdachte Architektur, die Ihnen das Gefühl gibt, über den Dingen zu stehen. Ihre großzügige, erhöhte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten, der einladend und ruhig gestaltet ist. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Ausführung belagsfertig plus. Schlüsselfertig ist der Kaufpreis 889.900€ Raumaufteilung: Die Wohnfläche beträgt zwischen 142 und 145 m² und ist geschickt auf fünf Zimmer aufgeteilt. Die ausgeklügelten Grundrisse gewährleisten, dass Sie nicht nur funktionale, sondern auch stilvolle Wohnräume genießen können. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Kellerbereich, der als Wohn- oder Schlafebene genutzt werden kann und direkten Zugang zum gemütlichen Garten bietet. Garten und Außenbereich: Der grüne Garten ist ein Ort der Erholung, in dem jeder Tag wie ein kleiner Urlaub anmutet – eine wahre Oase inmitten der Stadt. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 245 und 257 m², was Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen bietet. Technische Ausstattung: Im Keller finden Sie nicht nur den zusätzlichen Wohnbereich, sondern auch einen Technikraum mit einer innovativen Wärmepumpe. Diese sorgt im flüsterleisen Betrieb für eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus – Komfort, der begeistert. Architektonische Qualität: Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Ihnen Freude bereiten. Wir legen großen Wert auf architektonische Sorgfalt und die Umsetzung mit Liebe zum Detail. Selbst Zäune, Einfahrtstore und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Fazit: Diese Häuser in der Industriestraße verbinden modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Lage. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität und dem durchdachten Design überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl in der Stadt als auch in der Natur zu Hause ist! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!