Lichtdurchflutete und ruhige 4 Zimmer mit toller Loggia! Erstbezug nach Sanierung inkl. neuer Küche!

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Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „a.kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die zentrale Begehbarkeit sorgt für optimale Raumnutzung. Highlights: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia Top modernes Badezimmer mit Dusche Zwei praktische Abstellräume Großzügiges Vorzimmer Geräumiger Keller (ca. 7 m²) mit eigener Beleuchtung Neue, wunderschöne Küche mit viel Stauraum Alle Zimmer sind geräumig und einladend Genießen Sie die Vorteile einer durchdachten Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

€ 595.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 105,14 m²
Zimmer: 4
Loggias: 1
Loggiafläche: 4,91 m²

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Ausstattung

* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren * Eichenparkettboden und großformatige Fliesen * Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten * großes Kellerabteil

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Gäste WC: Ja
WG geeignet: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Fernwärme, Strom
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 595.000,00
Provision: 3 %
Baujahr: 1985
Freifläche: 6,31 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 78,6 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 2.27
fGEE Klasse: D

Grundrisse

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