Beschreibung
Einzigartige Investitionsgelegenheit!
Wohnanlage in zentraler, aber ruhiger Lage in Pinkafeld zu verkaufen!
Sie suchen nach einer einmaligen Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden? Dieses Wohngebäude, in unmittelbarer Nähe zur HTL Pinkafeld gelegen, bietet Ihnen genau das!
Die online verfügbaren Fotos zeigen drei Musterwohnungen, die derzeit nicht vermietet sind.
Die Wohnungen lassen sich aufgrund der Nähe zur HTL und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sehr leicht vermieten.
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnhausanlagen (Haus 1 und Haus 2), die ab dem Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurden. Beide Gebäude umfassen jeweils fünf Geschosse, Keller-, Erdgeschoss sowie 1. bis 3. Obergeschoss. Die Häuser sind durch ein gemeinsames Stiegenhaus mit zweiläufiger Massivstiege verbunden.
Haus 1 beherbergt auf jedem Wohngeschoss drei Wohneinheiten, während in Haus 2 pro Geschoss zwei Wohneinheiten zu finden sind.
Insgesamt stehen 17 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zum Verkauf, die sich durch eine hervorragende Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ein Kellerabteil im Untergeschoss.
10 Garagenplätze und 6 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, wodurch ein komfortables Parken gewährleistet ist.
Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet – derzeit sind 8 Wohnungen bewohnt, während leerstehende Einheiten bewusst für den geplanten Verkauf nicht neu vermietet wurden.
Zudem sind alle Einheiten an das umweltfreundliche Fernwärmenetz Pinkafeld angeschlossen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage mit großem Potenzial zu erwerben.
Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Chance!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Ausstattung
Die Ausstattung des Wohngebäudes überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausführung. Alle 17 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ausgestattet, das praktischen Stauraum bietet.
In den beiden Wohnhausanlagen, die jeweils fünf Geschosse umfassen, sind die Wohnungen über ein gemeinsames Stiegenhaus mit einer stabilen, zweiläufigen Massivstiege erreichbar. In Haus 1 befinden sich auf jedem Stockwerk drei Wohnungen, während Haus 2 pro Geschoss zwei Wohnungen bietet. Die Raumaufteilungen sind gut durchdacht und sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die Anbindung des Gebäudes an das umweltfreundliche Fernwärmenetz Pinkafeld, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 10 Garagenplätze und 6 Stellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, die den Ansprüchen an komfortables Wohnen voll und ganz gerecht wird.
- Bauweise
- Massiv
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 1.337.578,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1969
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 174 kWh/m²a
- HWB Klasse
- E
- fGEE
- 2.11
- fGEE Klasse
- D