Wohnen wie in einem Haus

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Marcel Feller (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Feller@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen! Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist über den Innenhof/Parkplatz schnell erreichbar. Diese Einzimmer-Mietwohnung besticht mit einem Badezimmer, getrenntem WC und einem zentralen Eingangsambiente ideal für Einzelpersonen oder auch Paare möglich. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über eine voll möblierte Küche, die allen Bedürfnissen für den täglichen Gebrauch erfüllt: Der in der Küche integrierte Essplatz verbindet bewusst Kochen und Entertainment mit Ihren Gästen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Erleben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage von Traiskirchen. Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Zur monatlichen Miete wird ein Heizkostenakonto in der Höhe von € 120,- verrechnet. Die tatsächliche Verbrauch wird jährlich durch die Hausverwaltung ermittelt. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung wenden Sie sich bitte an: Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 „Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“ Wir freuen uns Sie kennen zu lernen Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

€ 633,99 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 50,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer: 1

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Ausstattung

Entdecke eine möblierte Küche, in der Du Deine kulinarischen Meisterwerke erschaffen kannst. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum, während die umweltfreundliche Gasbefeuerung effizienten Komfort bietet. Mach es zu Deinem persönlichen Wohlfühlort!

Bauweise: Massiv
Küche: Küche (möbliert)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 633,99
Miete (Netto): € 576,36
Betriebskosten (Netto): € 133,33
Summe MwSt.: € 57,63
Kaution: 2200
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 3,5 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 141 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 1.93
fGEE Klasse: D

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