Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Christian Pichler (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „c.pichler@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,-- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen - Paketstation - Gemeinschaftsraum mit Küche - Fahrradabstellräume - Waschküche - Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!

€ 350.000,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 90,21 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 26,65 m²
Gartenfläche: 49,58 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: NO
Gartennutzung: Ja

Details

Kaufpreis: € 350.000,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 312.100,00
Betriebskosten (Netto): € 217,32
Provision: Provisionsfrei
Gartenfläche: 49,58 m²
Terrassenfläche: 26,65 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 25,46 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.70
fGEE Klasse: A+

Grundrisse

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