Kernsaniertes Dreizimmer-Apartment im Herzen von Gumpendorf (TOP Infrastruktur & Verkehrsanbindung)
1060 WienObjekt-Nr. 128146_12
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese aufwendig sanierte und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Gumpendorf. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Vom zentralen, geräumigen Vorraum, der Platz für Kästen und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Zur Straßenseite hin befinden sich ein helles Schlafzimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche mit modernen SIEMENS-Geräten und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus zugänglich. Richtung begrünter Innenhof erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Abstellraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, die ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen, als auch für kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen Wiens und in einer der beliebtesten Gegenden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbar
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Ausstattung
* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren; neue Elektrik (komplett)
* Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
* Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (kommt!)
* Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warwasser über modernen Elektrospeicher
* Badezimer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
* Fahrradraum
* Waschküche
- Blickrichtung
- Straße & Hof
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Strom
- Heizungsart
- Infrarotheizung
Downloads
Details
- Kaufpreis
- € 459.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 107,05
- Provision
- 3 %
- Baujahr
- 1974
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 48,7 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 1.87
- fGEE Klasse
- D
