Einsiedlerplatz- Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau
1050 Wien / MargaretenObjekt-Nr. 128024
Beschreibung
In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1892 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 1 Einheit leer.
Derzeit 630 m²
leer: 547 m²
unbefristet: 83 m²
Möglicher Hauptmietzins soll netto im Monat: ca. 8.000,-
Möglicher Hauptmietzins soll netto im Jahr: ca. 96.000,-
Laut Baubewilligung vom Dachgeschoß besteht ein Erweiterungspotential von ca. 253 m² Wohnfläche und ca. 142 m² Außenfläche.
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 2.850.000,00
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1892
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00