Haus mit Pool, und PV-Anlage nur wenige Autominuten von Wien entfernt
2222 Kollnbrunn / KollnbrunnObjekt-Nr. 127927
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus in Kollnbrunn, nahe Bad Pirawarth, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges und behagliches Zuhause suchen. Das im Jahr 1979 massiv erbaute Haus überzeugt mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 725 m² und umfasst eine herrliche Terrasse von 28 m² sowie einen gepflegten Swimmingpool, der mit Solarenergie erwärmt werden kann. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet eine möblierte Küche und Klimaanlagen in einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer, welche an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Böden sind teils mit hochwertigen Fliesen, teils mit Parkett versehen und die großen Fenster verfügen über Außenjalousien sowie integrierte Fliegengitter. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung und Festbrennstoffe. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kW installiert, welche zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Das Haus ist nach Kaufvertrag beziehbar und verspricht einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Fliesen, Teppichboden, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 459.500,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1979
- Gartenfläche
- 564 m²
- Terrassenfläche
- 27 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 151,6 kWh/m²a
- HWB Klasse
- E
- fGEE
- 1.68
- fGEE Klasse
- C