++Provisionsfrei++Traumhafte Doppelhaushälften mit bester Anbindung++Erstbezug++Top- Ausstattung

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Martin Steininger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Steininger@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von etwa 50.000.- ( Je nach Auswahl der verwendeten Materialien) auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Photovoltaikanlage (6 kWp) KFZ Stellplatz mit Vorbereitung für E- Anschluss (Leerverohrung) uvm.

€ 525.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 130,52 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 18,00 m²
Gartenfläche: 89,07 m²

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Ausstattung

3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Photovoltaikanlage (6 kWp) KFZ Stellplatz mit E-Ladevorbereitung uvm.

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süd
Gäste WC: Ja
Unterkellert: Nein
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 525.000,00
Baujahr: 2024
Gartenfläche: 89,07 m²
Terrassenfläche: 18 m²
Freifläche: 107,07 m²
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 38,4 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.57
fGEE Klasse: A+

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